Osiedle Sadyba znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Płońska, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz szybkim wyjazdem na trasę S7 Warszawa–Gdańsk. Lokalizacja łączy komfort mieszkania w mieście z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych.

W ofercie dostępne są mieszkania 3- i 4-pokojowe oraz segmenty rodzinne o zróżnicowanych metrażach. Lokale mają nowoczesne układy, duże przeszklenia i przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń.

Tak, w inwestycji znajdują się mieszkania z ogródkami oraz z balkonami. Lokale parterowe oferują prywatne ogródki, a wyższe kondygnacje – przestronne balkony.

W okolicy znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny zielone. To zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności długich dojazdów.

Dojazd do centrum Płońska zajmuje ok. 5–10 minut, a do Warszawy ok. 45–50 minut trasą S7.

Inwestycja realizowana jest etapami. Każdy etap ma osobny harmonogram, a terminy odbioru mieszkań są na bieżąco aktualizowane. Informacje o dostępności i postępach budowy można uzyskać w biurze sprzedaży.

Mieszkańcy mają dostęp do miejsc parkingowych - do każdego mieszkania lub segmentu przypisane są dwa miesjca parkingowe.

Tak, istnieje możliwość obejrzenia mieszkania. Pierwsze budynki są już wybudowane, w celu obejrzenia konkretnego układu wystarczy skontaktować się z biurem sprzedaży i umówić dogodny termin wizyty.

Tak, wybrane mieszkanie można zarezerwować, podpisując umowę rezerwacyjną oraz dokonując wpłaty rezerwacyjnej. Kwota ta może zostać zaliczona na poczet ceny przy podpisaniu umowy deweloperskiej.

Tak, inwestycja podlega przepisom ustawy deweloperskiej z 20 maja 2021 roku. Ustawa gwarantuje nabywcom ochronę prawną i finansową w procesie zakupu mieszkania od dewelopera.

Ustawa deweloperska zapewnia m.in. obowiązek prowadzenia mieszkaniowego rachunku powierniczego, kontrolę banku nad środkami oraz obowiązek przekazania prospektu informacyjnego. Dzięki temu kupujący otrzymuje pełną i wiarygodną informację o inwestycji.

Tak, wpłaty klientów są zabezpieczone poprzez mieszkaniowy rachunek powierniczy. Bank wypłaca środki deweloperowi tylko po zakończeniu poszczególnych etapów budowy, co ogranicza ryzyko dla kupujących.

Kupujący otrzymuje komplet dokumentów, w tym prospekt informacyjny, rzut lokalu, harmonogram płatności, umowę deweloperską oraz potwierdzenia wypłaty przez bank kolejnych transzy deweloperowi.

Podstawową rzeczą, na którą Kupujący powinien zwrócić uwagę to czy ma zastrzeżony numer PESEL i - jeżeli go zastrzegł - ma aplikację mObywatel, aby szybko cofnąć to zastrzeżenie do weryfikacji przez Notariusza. Notariusz jest zobowiązany do weryfikacji numerów PESEL stron transakcji i w przypadku zastrzeżonego numeru PESEL oraz braku aplikacji mObywatel konieczna jest wizytu w Urzędzie Gminy. 

Drugim elementem jest umowa dot. rozdzielności majątkowej jeżeli taka została zawarta - również należy ją mieć przy sobie.

Przygotowanie pozostałych dokumentów leży już po stronie PRUNA Development.

Jak wygląda zakup segmentu — krok po kroku.

1. Oglądanie inwestycji Spotkanie w biurze sprzedaży lub bezpośrednio na osiedlu. Pokazujemy plany, omawiamy układ, odpowiadamy na pytania. Bez zobowiązań — można obejrzeć i wrócić do domu.

2. Umowa rezerwacyjna Jeśli się zdecydujesz — rezerwujesz konkretny segment lub mieszkanie. Płacisz opłatę rezerwacyjną, którą wliczamy później w cenę. Masz wyłączność na ten lokal.

3. Finansowanie Czas na decyzję kredytową lub potwierdzenie środków własnych. Bez pośpiechu — okres rezerwacji daje przestrzeń na rozmowy z bankami i pośrednikami.

4. Umowa deweloperska Akt notarialny zawierany z deweloperem. Określa: konkretny lokal, termin oddania, cenę, warunki. Środki trafiają na rachunek powierniczy — to ustawowe zabezpieczenie kupującego.

5. Odbiór i przeniesienie własności Po zakończeniu budowy — odbiór techniczny (możesz zgłosić usterki, my je usuwamy). Następnie umowa przenosząca własność i odbiór kluczy. Lokal jest Twój.